г. Москва
Симферопольский пр-д., д.18
(499) 794-2190

наши новости

14 Дек 2016
Возврат подписанного экземпляра договора.
1 Ноя 2016
Учет отопления по приборам
25 Окт 2016
Порядок расчета налога на имущество

Новости 7 - 9 из 17
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Работа с неплательщиками

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, оплата коммунальных услуг - это прямая обязанность организаций и граждан-собственников квартир и прочих жилых помещений.  

Отказ собственников помещений в многоквартирном доме от вступления в члены товарищества или исключение и выход из ТСЖ не освобождает их от бремени несения расходов по содержанию и ремонту принадлежащих им помещений в общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, а также оплаты коммунальных услуг.

Любой собственник независимо от членства ТСЖ обязан оплачивать содержание и ремонт по смете ТСЖ на основании ст. 137 Жилищного кодекса РФ.

Не исполняя обязанность, неплательщики перекладывают бремя содержания общего имущества на добросовестных плательщиков, что означает неосновательное обогащение за счет других лиц.

В случае неуплаты коммунальных платежей  жильцом ТСЖ вправе обратиться в суд за взысканием задолженности.

После того, как решение суда вступит в законную силу, истцу (в данному случае ТСЖ) выдается исполнительный лист, на основании которого осуществляется принудительное взыскание задолженности.

Наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги по вступившему в силу решению суда  также позволяет ТСЖ обратиться в службу судебных приставов с заявлением об ограничении выезда должника за пределы Российской Федерации. Данное заявление удовлетворяется автоматически.

  

наши мероприятия